Комфортные дома 64 мкр. дом №2

Главная » Объекты » Новостройки » Комфортные дома 64 мкр. дом №2
8 13 7 3 6 1 5 4 4 0 3 0 2 0 1 0
Связаться с менеджером
Записаться на экскурсию
Отдел продаж
8(8552) 490-500 доб. 1

Об объекте

Пр.Яшьлек г.Набережные Челны
cмотреть на карте
Срок сдачи объекта: 1 этап - I квартал 2018 года,
2 этап - III квартал 2018 года
Этажей 10
подъездов 8
S квартир 40,62 - 83,06 м2
Квартир в продаже {{17+1+3}}
1-комнатных 17 из 158
2-комнатных 1 из 120
3-комнатных 3 из 32

Строящийся кирпичный дом 64-2 – часть жилого комплекса «Сосновый», располагающийся в 64 микрорайоне города Набережные Челны у пересечения улицы В. Полякова и проспекта Яшьлек. Десятиэтажный дом 64-2 имеет Г-образную форму: четыре подъезда дома будут обращены на проспект Яшьлек, другие четыре – в сторону гипермаркета «Эссен». В шаговой доступности от дома располагаются все необходимые социальные объекты – детские сады №82, №8, №9, №109, №108, школы №51 и №52, МЦ «Орион», остановки общественного транспорта и т.д.

Основные отличительные черты нового жилого комплекса «Сосновый» в 64 микрорайоне г. Набережные Челны:

  • Большая благоустроенная территория.
  • Шлагбаумы на подъездах к жилому комплексу.
  • Видеонаблюдение с доступом всех жильцов микрорайона к просмотру камер в режиме онлайн.
  • Надземная автостоянка с эксплуатируемой кровлей по проспекту Яшьлек.
  • Красочные игровые и спортивные площадки для детей разных возрастов.

Визитной карточкой компании-застройщика ООО ЖСК «Комфортное жилье» является строительство кирпичных домов. Квартиры в таких домах соответствуют всем требованиям тепло-шумоизоляции, безусловным преимуществом является экологичность материала.

Команда профессионалов ЖСК «Комфортное жилье» создает настоящую среду обитания для взрослых и детей, следуя принципу: «Каждый следующий построенный дом лучше предыдущего!». Особое внимание мы уделяем игровому оборудованию на территории наших жилых комплексов. В жилом комплексе «Сосновый» запроектированы две большие детские площадки с ярким дизайном для детей разного возраста. Малыши смогут резвиться на площадке «Автобум», а ребятам постарше понравится игровой комплекс «Корвет», созданный по образу большого корабля с разнообразными элементами: высокими винтовыми горками, лианами, мостиками, канатами и сетками.

Новый комфортный жилой комплекс в 64 микрорайоне  будет отличаться от новостроек нашего города качеством озеленения. У жилого комплекса «Сосновый» планируется высадка взрослых  хвойных деревьев, а внутри двора, кроме большого количества кустарников, будут организованы интересные клумбы. Следить за порядком на территории микрорайона будет наша управляющая компания «Комфортные дома», которая носит это название заслуженно и с душой относится к своей работе.

Украшением жилого комплекса и знаковым местом для всех челнинцев станет архитектурная композиция «Историческая колоннада». Подобная малая архитектурная форма с колоннами, напоминающая античную постройку, была ранее установлена застройщиком в соседнем 63 микрорайоне.

Способ обеспечения исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве – страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору.

Задать вопрос по дому

Задать вопрос
Ильдар 05.04.2018
Вопрос:
Здравствуйте, хотел спросить. 5 подъезд 149 кв когда будет сдан?
Ответ:
Добрый день, Ильдар! Согласно договорам долевого участия, срок сдачи 2 этапа жилого дома 64/2 (это 5, 6, 7, 8 подъезды) - III квартал 2018 года. Благодарим Вас за посещение нашего сайта!
мария 04.04.2018
Вопрос:
Добрый день! Можно ли ставить замок на общую дверь в тамбуре,было бы очень удобно использовать данную площадь на 2квартиры, предоставив дубликат ключей в УК?
И порадуйте нас датой заселения пожалуйста
Ответ:
Добрый день, Мария! Благодарим Вас за вопрос! Проектом установка замка на дверь межквартирного коридора не предусмотрена. Информация о дате заселения 1 этапа ж/д 64/2 в ближайшее время появится на сайте. Следите за новостями!
Резеда 28.03.2018
Вопрос:
Добрый день.На каком этапе сейчас работы 5-8 блоках?
Ответ:
Резеда, добрый день! Во втором этапе ж/д 64/2 монтируются инженерные коммуникации и выполняется чистовая отделка квартир. Благодарим Вас за вопрос!
Резеда 26.03.2018
Вопрос:
Продолжение на тему открывания двери. На основании п. 6.9 СНиП 21-07-09, двери на выходе из квартир, являются дверьми эвакуации.
На основании п. 52 (ППБ 01-03) и п. 6.17 СНиП 21-07-09 двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания, т.е. наружу. Что ответите на этот вопрос????????
Ответ:
Уважаемая Резеда, в продолжение темы открывания квартирных дверей сообщаем, что согласно СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы (с изменением №1) п. 4.2.6 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания. Не нормируется направление открывания дверей для помещений классов Ф1.3 и Ф1.4. Согласно статьи 32.Классификация зданий, сооружений и пожарных отсеков по функциональной пожарной опасности Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" п.1 в) класс помещения Ф1.3 - это многоквартирные жилые дома. Благодарим Вас за проявленный интерес и посещение нашего сайта!
Света 24.03.2018
Вопрос:
Здравствуйте! Скажите пожалуйста в каком месяце будет сдача дома первого квартола 2018
Ответ:
Добрый день, Светлана! Согласно договорам долевого участия, срок сдачи первого этапа дома 64/2 – март 2018 года; заселения – май 2018 года. Оповещение о точной дате будет опубликовано на сайте застройщика. Следите за новостями! Благодарим Вас за обращение!
Ринат 24.03.2018
Вопрос:
Скажите пожалуйста, ходят слухи, что на территории за домом 64/3, предназначенной под озеленение, возведут ещё с десяток многоэтажек? Ведь при покупке жилья нам показали план застройки, где большая парковая зона для отдыха. Неужели все это застроят многоэтажками и вся эта красота останется лишь в буклетах?
Ответ:
Добрый день, Ринат! Застройщик имеет право вести строительство (домов, дорог, элементов благоустройства, парковок) строго в пределах земельного участка, находящегося у него на праве собственности или аренды. Территория за домом 64/3 не принадлежит ООО ЖСК «Комфортное жилье». Земельный участок, на котором ведется строительство трех 10-этажных жилых домов 64/1, 64/2 и 64/3, ранее использовался под плоскостную автостоянку, зеленых насаждений (деревьев, кустарников) на нем не было, участок был покрыт полосовым твердым (бетонным) покрытием для хранения автомобилей (фотоситуация доступна на сайте застройщика в разделе «Новости»). Согласно проектной документации, прошедшей государственную экспертизу, в 64 микрорайоне, вдоль проспекта Яшьлек, со стороны магазина «Декатлон» и со стороны 65 микрорайона будет высажено 58 хвойных деревьев (ели и сосны), а внутри двора посажены кустарники: роза даурская (338 погонных метров), сирень венгерская (51 шт.), чубушник обыкновенный (28 шт.), ирга канадская (18 шт.), калина (23 шт.), клён (6 шт.). Работа по высадке деревьев будет выполняться в вегетационный период в 2 этапа: с апреля по май и с сентября по октябрь месяцы. ООО ЖСК «Комфортное жилье» всегда обращает особое внимание на озеленение придомовой территории, что подтверждается построенными домами в 63 и 33 микрорайонах г. Набережные Челны. Благодарим Вас за вопрос!
Сергей 23.03.2018
Вопрос:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какая будет, примерно, высота в квартирах от пола до натяжного потолка.
Спасибо!
Ответ:
Добрый день, Сергей! Конструктивная высота этажа от перекрытия до перекрытия - 2,8 м; перекрытие - 0,22 м; полусухая стяжка - 4-6 см. В кухне, коридоре и в жилых комнатах будет установлен натяжной потолок (5-7 см). Благодарим Вас за обращение!
Ильназ 22.03.2018
Вопрос:
Здравствуйте. Напишите, пожалуйста, проектные размеры квартиры 151 в доме 64/2. Ждём ответа. Спасибо.
Ответ:
Добрый день, Ильназ! Кухня - 5340*2610 мм, гостиная - 5660*3130 мм, спальня - 5494*2840 мм, прихожая - 2990*1840 мм, коридор - 3020*1230 мм, туалет - 1520*1150 мм, ванная - 1720*1520 мм. Обращаем Ваше внимание, что окончательные замеры БТИ могут незначительно отличаться от проектных замеров. Благодарим Вас за обращение!
Алсу 22.03.2018
Вопрос:
Добрый день!
Подскажите пожалуйста на какой стадии строительство второго этапа, и можно ли узнать проектные размеры 168кв?
Заранее спасибо.
Ответ:
Добрый день, Алсу! Монтаж завершен на 100%, на сегодняшний день ведутся отделочные работы. Кухня в квартире №168 имеет параметры: 5283*2620, гостиная - 5635*3130 мм, спальня - 5505*2840 мм, прихожая - 2990*1840 мм, коридор - 3020*1230 мм, туалет - 1520*840 мм, ванная - 1720*1520 мм. Обращаем Ваше внимание, что окончательные замеры БТИ могут незначительно отличаться от проектных замеров. Благодарим Вас за вопрос!
Алексей 12.03.2018
Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста проектные размеры 110 квартиры и балкона, дом 64/2.
Ответ:
Добрый день, Алексей! Кухня - 3430*3380 мм, гостиная - 4660*4040 мм, прихожая - 2310*1680 мм, коридор 4650*1620 мм, туалет - 1610*980 мм, ванная - 1730*1610 мм. Окончательные замеры БТИ могут незначительно отличаться от представленных выше проектных размеров помещений. Благодарим Вас за вопрос!
Резеда 02.03.2018
Вопрос:
Добрый день. Дверь входная в квартиру имеет внутреннее открывание. По каким нормативам? Можно ли изменить направление открывания двери. Ведь по нормам противопожарным, дверь должна открываться в сторону путей эвакуации.
Ответ:
Добрый день, Резеда! Согласно СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений", направление открывания квартирных дверей не регламентируются. Благодарим Вас за вопрос!
Александра 01.03.2018
Вопрос:
Скажите пожалуйста, в доме 64/2 будут ли устанавливать рещётки на балконе который находится над козырьком.Квартира4.Спасибо.
Ответ:
Добрый день, Александра! Установка решеток не предусмотрена в этой квартире. Благодарим Вас за вопрос!
Резеда 01.03.2018
Вопрос:
Добрый день. В дом проведена газовая или электрическая плита?
Ответ:
Добрый день, Резеда! Квартиры в домах 64 микрорайона оборудованы электрическими плитами. При этом у жильцов пониженный тариф на электроэнергию. Благодарим Вас за вопрос!
Ильфат 19.02.2018
Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пож-та а парковка будет 2-х этажном, как показано на картинки? к сдаче дома дома будет ли она готова? какая ежемесячная оплата будет за нее?
Ответ:
Добрый день, Ильфат! Да, парковка будет, как на картинке, двухэтажная. Форма и размер оплаты за парковку будет определена инвестором. Благодарим Вас за вопрос!
Алина 17.02.2018
Вопрос:
Здравствуйте, скажите пожалуйста, во дворе домов 64 комплекса предусмотрены ли нормальные качели и в каком количестве? На данный момент одни качели из цепи, на которых дети боятся кататься. Строя дома и площадку для молодых семей, Вы должны задумываться о качелях для разного возраста детей. Спасибо
Ответ:
Добрый день, Алина! Проектом предусмотрены детские игровые комплексы "Корвет" и "Автобум", спортивные площадки с баскетбольными щитами, силовыми тренажерами, хозплощадки и площадки отдыха. Благодарим Вас за посещение нашего сайта!
Сергей 16.02.2018
Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста проектные размеры 173 квартиры и балкона, дом 64/2.
Ответ:
Добрый день, Сергей! Кухня - 4279*2640 мм, гостиная - 5170*3120 мм, прихожая - 4000*1440 мм, санузел - 2005*1700 мм. Обращаем Ваше внимание, что итоговые замеры БТИ могут незначительно отличаться от представленных. Благодарим Вас за вопрос!
Эльвира 11.02.2018
Вопрос:
Здраствуйте! Напишите, пожалуйста, проектные размеры квартиры 80 в доме 64/2. Заранее благодарю
Ответ:
Добрый день, Эльвира! Кухня - 5270*2620 мм, гостиная - 5640*3140 мм, спальня - 5494*2833 мм, прихожая - 2990*1840 мм, коридор - 3020*1232 мм, туалет - 1520*1150 мм, ванная - 1720*1520 мм. Обращаем Ваше внимание, что проектные размеры могут незначительно отличаться от итоговых замеров БТИ! Благодарим Вас за обращение!
Рузиль 09.02.2018
Вопрос:
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, будут ли в подъездах консьержи (вахтеры)?
Ответ:
Добрый день, Рузиль! Подобные решения принимаются жителями подъезда. Благодарим вас за вопрос!
Ильнар 07.02.2018
Вопрос:
Добрый день! Хотелось бы узнать про возможность экскурсий в свою квартиру до сдачи дома. Возможно ли это? Если да то в какие периоды?
Ответ:
Добрый день, Ильнар! Экскурсии проводятся только в показательных квартирах дома 64/1 по средам в обеденное и вечернее время. На строительный объект вход запрещен. Для записи на экскурсию позвоните по номеру 490-500 или оставьте свой номер, чтобы специалист связался с Вами. Благодарим за обращение!
Диляра 03.02.2018
Вопрос:
Напишите пожалуйста проектные размеры кв 120. Спасибо
Ответ:
Добрый день, Диляра! Кухня - 4900*2840 мм, гостиная - 5660*3430 мм, спальня - 4350*3440 мм, прихожая - 2840*2000 мм, коридор - 2765*1820 мм, туалет - 1520*845 мм, ванная - 1720*1520 мм. Обращаем Ваше внимание, что проектные размеры могут незначительно отличаться от итоговых замеров БТИ! Благодарим Вас за обращение!
Вверх