Как купить

Главная » Как купить

1. Участие в долевом строительстве.

     Реализация квартир осуществляется в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации №214 от 30.12.2007г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», благодаря чему гарантируется юридическая чистота и прозрачность сделки.

     Договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит и считается заключенным с момента государственной регистрации. Эта процедура проводится в Управлении Росреестра по Республике Татарстан на основании заявления сторон договора (застройщика, участника(ов) долевого строительства).
     Обязательства застройщика по договору участия в долевом строительстве считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
    Для заключения договора участия в долевом строительстве, Вам необходимо обратиться в отдел продаж Жилищно-строительной компании «Комфортное жилье», предоставить паспорт и ИНН и выбрать квартиру.
       Цены на приобретаемое жилье Вы можете посмотреть в разделе «Продажа квартир».
       На сайте представлены проектные деклараций объектов долевого строительства.
     Характеристику объекта, его месторасположение, фотоотчет о ходе строительства, планировки квартир и их наличие можно посмотреть в разделе «Объекты».
2. Участие в долевом строительстве с использованием заемных средств.
Сегодня ипотека – это один их самых распространённых способов покупки жилья, в том числе и по договорам долевого участия. Этому есть несколько причин:
- застройщика, у которого Вы приобретаете квартиру в ипотеку, самым тщательным образом проверяют сотрудники банка и страховой компании, поэтому Вы можете быть уверены в надёжности застройщика, а также в абсолютной законности сделки;
- Вы можете выбрать такое жилье, которое нравится и подходит Вашей семье, даже если раньше оно казалось недоступным;
- при оформлении ипотеки Ваша недвижимость и Вы страхуетесь от всех возможных рисков (в том числе, от потери трудоспособности);
- при оформлении ипотеки цена  квартиры от застройщика фиксируется. Ежемесячная сумма выплат банку также не может со временем увеличиваться – она закреплена кредитным договором с банком;
- покупка квартиры с использованием ипотеки  -  выгодное вложение денег. С одной стороны, при нынешних темпах роста цен на недвижимость самостоятельно скопить необходимую сумму практически невозможно. С другой стороны, к моменту окончательного расчёта с банком стоимость квартиры, как правило, превышает затраченную сумму на её покупку.
Жилищно-строительная компания «Комфортное жилье» сотрудничает с ведущими банками города по нескольким программам ипотечного кредитования.
Вы можете обратиться в любой из представленных банков:
ПАО «Сбербанк России» – www.sbrf.ru
ПАО «ВТБ 24» – www.vtb24.ru
ПАО «Ак Барс» Банк – www.akbars.ru
ПАО «Газпромбанк» –  www.gazprombank.ru
Для оформления договора участия в долевом строительстве с использованием заемных средств (ипотечного кредита) Вам необходимо:
2.1. Предоставить в отдел продаж письмо-уведомление с Банка о возможности предоставления (ипотечного) кредита на преобретение строящегося объекта недвижимости;
2.2. Выбрать квартиру;
2.3. Заключить кредитный договор.
Далее оформить договор участия в долевом строительстве с использованием заемных средств, зарегистрировать его в Управлении Росреестра по Республике Татарстан. Произвести оплату договора.
Вверх