Долевое строительство

Приобретите квартиру в Жилищно-строительном кооперативе «Комфортное жилье» на этапе возведения дома, существенно сэкономив в сравнении с покупкой недвижимости в завершенном объекте.

Цена квартиры в долевом строительстве ниже стоимости аналогичной жилплощади в сданном доме. С учетом сегодняшней стоимости квадратного метра эта разница является значительной суммой. Сделка по участию в долевом строительстве действует в рамках Федерального закона №214 и регистрируется в Росреестре. Это абсолютно безопасный способ приобретения жилья, при котором дольщик защищен со стороны государства.

Долевое участие в строительстве доступно при любом уровне дохода. Можно расплатиться наличными средствами. Или воспользоваться заемными средствами по договору ипотеки. Все наши объекты одобрены для ипотечного кредитования крупнейшими банками России.

Предложение долевого строительства действует на период возведения жилого дома. Спешите оформить договор и приобрести свою квартиру!

Реализация квартир осуществляется в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации №214 от 30.12.2007г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», благодаря чему гарантируется юридическая чистота и прозрачность сделки.

Договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит и считается заключенным с момента государственной регистрации. Эта процедура проводится в Управлении Росреестра по Республике Татарстан на основании заявления сторон договора (застройщика, участника(ов) долевого строительства).
Обязательства застройщика по договору участия в долевом строительстве считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Для заключения договора участия в долевом строительстве, Вам необходимо обратиться в отдел продаж Жилищно-строительной компании «ООО Комфортное жилье», предоставить паспорт и ИНН и выбрать квартиру.
Цены на приобретаемое жилье Вы можете посмотреть в разделе «Продажа квартир».
На сайте представлены проектные деклараций объектов долевого строительства.
Характеристику объекта, его месторасположение, фотоотчет о ходе строительства, планировки квартир и их наличие можно посмотреть в разделе «Объекты».

Сегодня ипотека – это один их самых распространённых способов покупки жилья, в том числе и по договорам долевого участия. Этому есть несколько причин:

• застройщика, у которого Вы приобретаете квартиру в ипотеку, самым тщательным образом проверяют сотрудники банка и страховой компании, поэтому Вы можете быть уверены в надёжности застройщика, а также в абсолютной законности сделки;
• Вы можете выбрать такое жилье, которое нравится и подходит Вашей семье, даже если раньше оно казалось недоступным;
• при оформлении ипотеки Ваша недвижимость и Вы страхуетесь от всех возможных рисков (в том числе, от потери трудоспособности);
• при оформлении ипотеки цена  квартиры от застройщика фиксируется. Ежемесячная сумма выплат банку также не может со временем увеличиваться – она закреплена кредитным договором с банком;
• покупка квартиры с использованием ипотеки  -  выгодное вложение денег. С одной стороны, при нынешних темпах роста цен на недвижимость самостоятельно скопить необходимую сумму практически невозможно. С другой стороны, к моменту окончательного расчёта с банком стоимость квартиры, как правило, превышает затраченную сумму на её покупку.

Жилищно-строительная компания «ООО Комфортное жилье» сотрудничает с ведущими банками города по нескольким программам ипотечного кредитования.
Вы можете обратиться в любой из представленных банков:
ПАО «Сбербанк России» – https://naberezhnye-chelny.domclick.ru/
ПАО «ВТБ 24» – www.vtb24.ru
ПАО «Ак Барс» Банк – www.akbars.ru
ПАО «Газпромбанк» –  www.gazprombank.ru

• Предоставить в отдел продаж письмо-уведомление с Банка о возможности предоставления (ипотечного) кредита на преобретение строящегося объекта недвижимости;
• Выбрать квартиру;
• Заключить кредитный договор.

Далее оформить договор участия в долевом строительстве с использованием заемных средств, зарегистрировать его в Управлении Росреестра по Республике Татарстан. Произвести оплату договора